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租到好房子?要按照这四步走

2019-11-24 15:18:31 

进入金秋,是时候租房子换工作了。对于刚进入社会的学生来说,忙碌了一天后,有一个“小窝”可以放松。对于将要出国参加研究生入学考试的学生来说,一个安静舒适的房间可以用来准备考试而不会打扰他们。这种生活让人向往。

然而,尽管理想是丰满的,现实却是瘦骨嶙峋的。从房子开始,你可能会遇到黑中介的问题。签订合同时,有隐藏条款和其他问题。搬进来后,电器老化,下水道堵塞。退房时,可能会遇到中介变相扣款等问题。

没有必要去感受这种经历,时间也不应该浪费在这上面。那么,如何在尽可能短的时间内避开各种坑,找到合适的房子呢?作为一个已经在北京租了八年房子,踏上各种深坑的人,也许我可以和你分享一些经验。

住房搜索的四个层次

在找房子之前,必须做好心理建设,了解房子里最重要的是什么,最重要的是什么,还有什么好处。可以遵循四个步骤:安全、安心、省钱和快乐。如果一切都能达到甚至超过预期,那么这栋房子就是理想的选择。

安全:空气和周围环境

租房的核心是安全。没有安全,其他一切都是空谈。安全涉及人、财产和其他方面。

安利的蛋壳公寓在这里。它是中国领先的互联网长期租赁公寓运营商,致力于通过互联网改造传统的房屋租赁行业。与机构和个人相比,这位家长在租房方面仍然做得很好。在装饰材料上,为了尽量减少甲醛问题,蛋壳公寓坚持使用环保品牌的装饰配件;家具板为“e0”级,符合欧洲标准。地板由石头和塑料制成,以实现零甲醛。蛋壳还引入了智能新风系统,具有防霾、除醛、富氧、静音、节能的功能,无需开窗即可完成室内通风。在所有的房子装修完毕后,蛋壳将会用从英国进口的百万分之一百五百五和从日本进口的百万分之三十千二甲醛探测器进行空气测试。只有通过测试,它们才能上架。

此外,财产安全,周围环境非常重要。一个朋友租了一间套房。首先他的手机在回家的路上被偷了,然后他的家被偷了。警察直到接到提示才注意到居住区的混合人员。走廊里有这么多小广告,人们都很害怕。安全门仍然是乙级锁。这提醒我们,我们应该尽最大努力选择一个封闭的住宅区,并记住用一把丙类或生物锁代替安全门的锁芯。

事实上,最好把专业的事情交给专业的人去做。像蛋壳公寓一样,所有房间都配有电子门锁,以确保安全,不需要带钥匙。我们没有考虑的是,蛋壳公寓也注意到了。例如,厨房配有煤气报警器,浴室配有用于温度控制的浴缸加热器,卫生间的插座面板配有防水外壳等。住在这样的房子里,你自然会感到宽慰。

时间的价值远远超过金钱。

在安全的基础上,内心的平静是至关重要的。选择房子花费的时间更少,选择房子的麻烦也更少。

蛋壳公寓的地图搜索功能可以大大提高出租效率,基本上不需要费力,而且很快就能找到合适的房子。

除了选择房子时的担心之外,买房后的担心更重要。我不能选择一个好房子,要么这里堵了,要么那里坏了,我不得不继续和中介争吵。

最可靠的选择是选择一个专业组织。像蛋壳公寓一样,它在全国范围内提供专业维护、高质量清洁、400个客户服务和其他服务。入住后发现的任何问题都可以通过手机应用程序解决。此外,1亿英镑的免费wifi可以在房间内顺畅工作并欣赏戏剧。

把时间用于有价值的事情是我们的基本原则。蛋壳公寓等专业组织是更好的选择。

省钱:密切关注租质优价廉房子的大努力

在确保安全和安心之后,我们终于可以谈论钱了。租房需要省钱,但需要存到合适的地方。不是为了省钱而委屈自己,而是同等质量的住房,尽量少花钱。

可以更加注重平台推广。例如,蛋壳公寓最近推出了超强优惠活动,如“第一个月30%的折扣,每月折扣”,“免费交换所有房屋”和“限时二杀,三个月免费入住”。从活动的内容来看,抓住这个机会可以节省很多钱。

首先,对于签订了一年或一年以上合同的用户,每月租金的70%将在停留一个月后退还,第二至第十二个月再退还10%。

其次,所有的房子都可以自由交换和出租。已签订一年或一年以上现有住房合同并已居住70天或70天以上的租户可享受免费返回。这相当于后悔吃药,可以更放心地选择房间。

此外,在9月30日之前,还将有另一个“全国特价,限时速杀”的大折扣。新房子将在每天12点钟开放。租金将在有限的时间内收取,你可以免费住3个月。

蛋壳公寓的慷慨提供可以说真正减轻了用户相当大的经济压力。

快乐:舒适和美丽,不可或缺。

除了安全、安心和省钱,住在干净温暖的房子里会让你周围的人友好并感觉更好。

在蛋壳公寓里,外观是由经验丰富的设计师设计的。所有产品都将人体舒适度作为重要考虑因素。光源柔和,不刺眼。床垫分为软硬两种硬度,适合各种睡眠需求;风很暖和,浴霸轻轻地吹着。柔软的头枕;一线品牌的家用电器。公共区域配有一面全长度镜子,便于布置仪器。张贴蛋壳信息带来温柔的问候。这些都是亮点。

除了硬件的舒适性之外,软件的舒适性也不能降低。如果你周围有志同道合的伙伴,生活会更舒适。在这方面,蛋壳侧重于学生、白领和其他群体,用户素质普遍较高。同时,将定期举行社交活动,营造良好的氛围。

选择房子时,必须明确优先顺序。安全第一,其次是内心的平静,给更有价值的东西时间。就租金而言,我们应该更善于节约开支。为自己选择一个真正舒适温暖的窝来迎接每一个忙碌的日子。

总的来说,如果你想真正无忧,最好避开黑色中介,避开不规范的事情,让专业人士做专业的事情。选择蛋壳公寓,只做一个选择题,其余的留给他们去处理。这是最无忧无虑、最让人放心的方式。

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